El término municipal de Benaocaz se localiza en el sector oriental de la comarca de la Sierra de Cádiz, asentado a una altitud de unos 793 metros sobre el nivel del mar. Con una extensión superficial de aproximadamente 69,4 km², su geografía física destaca por un relieve kárstico accidentado articulado por formaciones como las sierras del Caíllo y del Endrinal. Prácticamente la totalidad de su territorio se halla integrada en el Parque Natural Sierra de Grazalema —adscribiéndose su franja occidental al Parque Natural Los Alcornocales—, espacio reconocido como Reserva de la Biosfera, Zona Especial de Conservación (ZEC) y ZEPA. Esta acumulación de valores ambientales y paisajísticos, unida a las afecciones de las redes hidráulicas y del dominio público forestal y pecuario, impone un régimen de conservación ambiental muy estricto sobre la práctica totalidad del suelo no urbanizable.
Desde la perspectiva sociodemográfica, Benaocaz se posiciona como el segundo municipio menos poblado de la provincia de Cádiz, registrando un padrón reducidísimo que se sitúa en 742 habitantes (INE 2025). La estructura de su población evidencia una clara tendencia al envejecimiento y un crecimiento vegetativo negativo, acusando los rasgos propios de las áreas de alta montaña en el medio rural. La actividad socioeconómica local gravita fundamentalmente sobre el sector primario —a través de la ganadería extensiva caprina y bovina, la silvicultura y la elaboración artesanal de quesos de montaña—, complementándose con una fuerte vocación hacia el sector servicios a raíz del turismo de naturaleza, la gastronomía rural y el senderismo, lo que dibuja una economía local con escasa diversificación de la mano de obra.
En cuanto a la articulación territorial y las infraestructuras, el principal eje de conexión externa lo constituye la carretera provincial A-2302, vía que atraviesa el término y garantiza la comunicación directa con Ubrique al sur y con Villaluenga del Rosario y Grazalema hacia el norte. Por su parte, la accesibilidad al medio rural descansa sobre una amplia red de caminos agropecuarios y senderos tradicionales que dan servicio a las explotaciones ganaderas y forestales. No obstante, la acusada topografía montañosa, la presencia de pasos de montaña como el Puerto del Boyar y el elevado nivel de protección de los espacios naturales colindantes ejercen de importantes barreras físicas, condicionando la movilidad interurbana y la implantación de redes de servicios supramunicipales.
Por lo que respecta al plano urbanístico y morfológico, el núcleo urbano de Benaocaz presenta una implantación compacta adosada a la falda de la sierra, cuyo casco antiguo ostenta la declaración de Bien de Interés Cultural con la categoría de Conjunto Histórico. El tejido edificado destaca por el trazado medieval de su denominado Barrio Nazarí, caracterizado por una trama orgánica e irregular de calles estrechas, quebradas y escalonadas, adaptada a la pendiente. La edificación responde al modelo vernáculo serrano, predominantemente de uso residencial unifamiliar, con alturas bajas de una a dos plantas, muros de mampostería enjalbegada y cubiertas inclinadas de teja. La delimitación del suelo urbano refleja una tipología altamente consolidada y estable, donde las escasas actuaciones de expansión se han ceñido a colmataciones alineadas a la travesía, prevaleciendo la conservación del patrimonio histórico frente a los desarrollos de nueva planta.
SITUACIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VIGENTE
El municipio de Benaocaz cuenta con una ordenación urbanística general establecida por las Normas Subsidiarias de Planeamiento (NN.SS.) del año 2000, adaptadas parcialmente a la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).
La información urbanística obtenida del Sistema de Información Urbana del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, con fecha de actualización de mayo de 2025, es la siguiente:
- Superficie de suelo clasificado como suelo urbano*: 19,55 ha
- Superficie de suelo clasificado como suelo rústico*: 6.919,50 ha
(*) Conforme al régimen transitorio de la LISTA.
El Ayuntamiento ha solicitado asistencia a la Diputación de Cádiz en la redacción de un nuevo instrumento de ordenación urbanística que sustituya a las NN.SS., siendo el instrumento correspondiente el Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM).
>> Ir a la web del PBOM de Benaocaz
