Impulso de la Diputación y el Ayuntamiento de Rota a la construcción de nuevas viviendas en el Parque de las Carboneras

Thu Oct 22 13:24:18 CEST 2026

Impulso de la Diputación y el Ayuntamiento de Rota a la construcción de nuevas viviendas en el Parque de las Carboneras

El diputado José Manuel Cossi y el alcalde Javier Ruiz Arana trabajan en el proyecto que incluye 73 VPO

El diputado de Vivienda, José Manuel Cossi, y el alcalde de Rota, Javier Ruiz Arana, han mantenido un encuentro de trabajo en el que se ha abordado la colaboración con la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo para desarrollar una nueva promoción en la localidad. El Ayuntamiento de Rota y la Diputación Provincial de Cádiz avanzan de este modo en un acuerdo para impulsar la construcción de 73 viviendas de protección oficial en la nueva zona de expansión de Parque de las Carboneras, mediante la cesión gratuita de una parcela municipal a la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo. El objetivo de esta operación es facilitar a la ciudadanía roteña el acceso a viviendas a precios asequibles.

El acuerdo contempla que el Ayuntamiento ponga gratuitamente a disposición de la empresa pública provincial los terrenos necesarios, mientras que esta se encargará de promover la construcción de las viviendas. La eliminación del coste del suelo de la promoción permitirá reducir los costes que deben asumir los futuros adjudicatarios y favorecer unos precios más asequibles. En este sentido, el objetivo es que las viviendas, especialmente las acogidas al régimen general, puedan comercializarse a precios sensiblemente inferiores a los máximos establecidos por los módulos de vivienda protegida de la Junta de Andalucía, dentro de las condiciones económicas y normativas que resulten aplicables.

El alcalde ha destacado la importancia de esta colaboración institucional para seguir ampliando la oferta de vivienda protegida en Rota. “Tenemos que aprovechar todos los recursos a nuestro alcance para facilitar el acceso a la vivienda. Poner suelo municipal a disposición de una promoción pública, sin repercutir su coste a quienes vayan a adquirir las viviendas, nos permite trabajar para que los precios sean más asequibles y para que más roteños y roteñas puedan desarrollar su proyecto de vida en nuestra ciudad”, ha señalado Javier Ruiz Arana.

Las 73 viviendas se ubicarán en Parque de las Carboneras, una nueva zona de expansión de Rota en la que ya se están desarrollando los trabajos de urbanización. La planificación de esta actuación permitirá avanzar en la preparación de la promoción con la previsión de que las obras de edificación puedan simultanearse con las de urbanización, siempre que se cumplan las condiciones técnicas y administrativas necesarias. Esto abre la posibilidad de iniciar las obras a corto plazo, una vez completados los trámites correspondientes.

En cuanto a la tramitación del acuerdo, el ofrecimiento municipal deberá ser aceptado por el Consejo de Administración de la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo. Posteriormente, está previsto formalizar el convenio entre las administraciones en los próximos dos o tres meses, con la intención de llevar a Pleno municipal, a comienzos del próximo año, la cesión gratuita de la parcela.

Esta iniciativa da continuidad a la colaboración desarrollada anteriormente entre el Ayuntamiento de Rota y la Diputación de Cádiz, que permitió impulsar la promoción de las viviendas protegidas del conocido como Solar de los Maestros.

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